租房押金该收多少？租房的押金收据有法律责任吗

租房并不是我们想象的那么的简单，首先从开始找房子你就会发现找到一个合适房子是的不容易的，同时在进行租赁的同时也是各种大矛盾不断，所以在进行租赁的时候都应该对租房有一定的了解，是租房押金该收多少？租房的押金收据有法律责任吗这些都是在租房的时候首先要面对的问题，下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、租房押金该收多少

１、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

２、这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

３、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

第二、租房的押金收据有法律责任吗？

押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿，给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人；受领押金的人，称受押人，他是债权人。

在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，押金在实务中也称保证金，风险抵押金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。

押金条是证明力强的证据之一，所以租房的押金收据有法律责任。

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