楼层是越高越好吗？楼层是否影响房屋租金

近两年我们遇到多的两个词就是雾霾，雾霾的出现深深的影响到了我们的生活健康还有身心的健康，所以很多人认为只要把自己的房子买的高一些就可以呼吸到更加新鲜的空气，所以高层受到了人们的追捧，那么楼层是越高越好吗？楼层是否影响房屋租金？下面由小编给您详细的介绍一下：

、楼层是越高越好吗？

答案肯定是否定的。在５６米范围值内，楼层越高空气质量是越好。但是考虑除了空气质量问题，还有存在噪音和空气稀薄问题。

同时对于电梯房，大的特点就是更、视野开阔，因此，楼层越高，展现在您面前的风景越漂亮。但是也因人而异，有的老人、恐高的就不太适合，但是是适合年轻人的。

空气质量参考值：

地面０～５６米（相当于十七八）之间，ＰＭ１０的质量浓度，大致随高度增加而减小。

高度超过５６米（十七八层）时，总悬浮颗粒物、ＰＭ１０的质量浓度反而随高度增加而增加。ＰＭ１和ＰＭ２.５质量浓度，在较低高度（小于８４米，相当于二十六七层）变化不明显。超过８４米高后，ＰＭ１和ＰＭ２.５质量浓度反而迅速增高。

第二、楼层是否影响房屋租金

其实楼层对房屋租金的影响并不是多大的，对租金的影响一般是涉及到以下几个方面：

１、地段和配套决定租金。房的租住者大多看重居住的舒适性和方便性，想要居住的舒适必须保证周边配套齐全、交通便利，保证周围有便利店、超市、丰富的食肆和商场等设施，这样才能为居住者提供一个相对不错的生存环境。

２、交通是比较重要的。一些位于未来商务区的产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉，在早期购入会节省成本，后期的 也会越来越可观。面向租户的时候收到的租金也会相对的比较多一些。

３、物管和开发商影响居住质量。物业管理水平和也是影响居住质量的重要因素，租住房比租住普通住宅需要交纳的物业费更贵，对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，租金肯定不高

４、楼层朝向对租金影响不大。在购入的时候，楼层和朝向的不同可能会导致房价不同，但是在租住的过程中，楼层朝向对租金影响并不大，在资金有限的情况下，可以 相对的住宅。

以上就是关于楼层是越高越好吗？楼层是否影响房屋租金的相关的介绍，其实影响租金的主要因素还是服务还有就是房子需要租客喜欢。