租房中介费怎么计算 中介租房子有什么要注意的

2016/08/04 14:07:37 来源:房天下 浏览量(5865)

[摘要] 通过中介租房子一般要交一个月的房租做为中介费用,也有的按按租金的35%作来计算。而中介租房子要注意:选择合法的信誉度高的中介公司、实地看房、换锁、押金与租金票据、水电费用的交接等等事项。都需要我们在租房子的时候去注意。

租房子通过中介公司可以节省很多的时间,但是得交一定的中介费用。那么,租房中介费怎么计算,中介租房子有什么要注意的。下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

租房中介费怎么计算

1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,这种方式需要收取租房子中介费中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。

2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费

中介租房子有什么要注意的

1、选择合法的信誉度高的中介公司。在租房选择中介公司的时候,要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、实地看房。通过中介公司介绍房源,并确定房源后,一定要实地看房,看房子的隔音效时及周围的环境怎么样。

3、换锁。在住进去后,自己屋里的锁一定要换。以防止中介公司有些人员在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私,所以说为了自己的安全一定要为自己的房屋换一把锁。

4、押金与租金票据。注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

5、水电费用的交接。有的房东可能很长时间的帐单没结清。可以要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、的费用。问清屋内家具、电器、其他设施如果损坏,由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气,家具、家电,物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。

本文通过对租房中介费怎么计算,中介租房子有什么要注意的。相关知识的讲解,让我们了解到,通过中介租房子一般要交一个月的房租做为中介费用,也有的按按租金的35%作来计算。而中介租房子要注意:选择合法的信誉度高的中介公司、实地看房、换锁、押金与租金票据、水电费用的交接等等事项。都需要我们在租房子的时候去注意。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com