租房中介费怎么计算 租房中介费应该由哪一方交

2016/10/08 18:50:34 来源:房天下 浏览量(8456)

[摘要] 租房中介费是按一个月的租金35%来收取的。或者按照市场行情定价。而租房中介费应该由哪一方交。一般情况下是由承租人向中介公司缴纳中介费用的。

现在一部分人在租房子的时候,选择了从中介公司租房。从中介公司租房子,不仅房源丰富,而且可以省去很多来回找房看房的路程。在中介公司,只要把自己想要租房的具体位置告诉接待人员,他们就会给你介绍很多房源。那么,租房中介费怎么计算,租房中介费应该由哪一方交。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。

租房中介费怎么计算

1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海,房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。(费用是按一个月的租金35%,这是国家规定。如你租个1000块钱的房子,你需要付350块钱的佣金。)也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费

2、按照市场行情定价。2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放各地,多个地方取消佣金收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

租房中介费应该由哪一方交

1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后通过三方协商来完成交易的,这种方式需要收取租房中介费中介费会按照房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例,租赁普通住宅,则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于、别墅租赁,则由出租人支付。

后总结:本文通过对租房中介费怎么计算,租房中介费应该由哪一方交。相关知识的讲解,让我们了解到,租房中介费是按一个月的租金35%来收取的。或者按照市场行情定价。而租房中介费应该由哪一方交。一般情况下是由承租人向中介公司缴纳中介费用的。希望本文能够给大家带来一些帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com