房屋买卖合同?房屋买卖合同范本?

2018/05/11 09:52:50来源:房天下 浏览量(5077)

[摘要]买房屋,卖房屋都是人生的一件大事,当然不管买还是卖,都是有合同的,有合同才能保证自己的合法权益,上面有支付信息,权益等等。都是比较详细和清楚的。当然不少的人不了解相关的问题。那么房屋买卖合同?房屋买卖合同范本?

买房屋,卖房屋都是人生的一件大事,当然不管买还是卖,都是有合同的,有合同才能保证自己的合法权益,上面有支付信息,权益等等。都是比较详细和清楚的。当然不少的人不了解相关的问题。为此小编就来介绍一下有关于房屋买卖合同?房屋买卖合同范本?

房屋买卖合同?房屋买卖合同范本?

房屋买卖合同?

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:

人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

房屋买卖合同范本?

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。本合同主体:甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________,代表人是____________。

本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):xxx购买方(乙方):xxx

身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx

地址:xxxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxx

邮编:xxxxxxxxxxx邮编:xxxxxxxxx

电话:xxxxxxxxxxxxxxx电话:xxxxxxxxxxxx

代理人(甲方)xxx代理人(乙方):xxx

身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码:xxxxxxxxxxxx

鉴证方:

鉴证机关:

地址:

邮编:

电话:

法人代表:

代表:

经办人:

日期:xxxx年xx月xx日

鉴证日期:_______年____月____日

以上是小编介绍的房屋买卖合同?房屋买卖合同范本?对于相关的问题,我们已经有了一些了解。我们在签订合同的时候,一定要看清楚,避免出现遗漏或者是不合法的条例,给我们的经济带来损失或者是给我们的权益带来伤害。为此合同一定要认真阅读,没有疑问在签。

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