公租房价格?公租房与廉租房区别?

2018/05/23 09:16:11 来源:房天下 浏览量(7703)

[摘要] 公租房我们知道是为了那么家庭比较困难的家庭准备的,那么如果我们也想要租公租房的话,一般公租房的价格是多少呢。而且我们也要了解公租房民廉租房的区别有哪些呢,下面我们来介绍有关于公租房价格?公租房与廉租房区别?我们来看看相关的介绍吧。

公租房我们知道是为了那么家庭比较困难的家庭准备的,那么如果我们也想要租公租房的话,一般公租房的价格是多少呢。而且我们也要了解公租房廉租房的区别有哪些呢,下面我们来介绍有关于公租房价格?公租房廉租房区别?我们来看看相关的介绍吧。

公租房价格

根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定,公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。例如2017年合肥市公租房价格如下:

1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同,将城镇住房困难家庭分为低收入(类)、低收入(第二类)、较低收入(第三类)和中等偏下收入(第四类)住房困难家庭4类。其中类和第二类比照城镇居民低生活保障标准和低收入保障标准确定,第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60%(含)之间,第四类为城镇居民年人均可支配收入的60%和80%(含)之间。2、类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为:1.10元/月m2,整套型朝北的0.90元/月m2;孤老病残等城市低保家庭,免收公租房保障面积标准内的租金。

3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为:3.00元/月m2,整套型朝北的2.70元/月m2。

4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为:5.00元/月m2,整套型朝北的4.50元/月m2。

5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准,参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。

公租房廉租房区别

1、性质的区别。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

3、缴纳租金不同一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。

4、具体请参考《租房与廉租房的六大区别》。

以上我们为大家介绍的是关于公租房价格?公租房廉租房区别的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。公租房的话我们了解到它的价格相对来说是比较优惠的,所以一些家庭比较有困难的朋友就想要来租赁,相关的租赁内容大家可以来参考一下。

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