中介租房怎么收费？中介租房注意的事项

现在租房已经是很常见的事了，租房的需求也越来越大，对于去外地工作的人来说，租房也是一件头疼的事，因此很多人会选择找中介，这样能节省不少的时间和精力，那么中介租房怎么收费和中介租房注意的事项受到很多人的关注，下面我来为大家介绍一下。

中介租房怎么收费：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。

2、租房中介分两种，收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台。以往中介平台的利润是从租客手里出。

3、租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的，一般为租赁双方各承担月租金35％，且大于该金额，也有免中介费的，但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月，比例自己分配；一般私人小中介都客一个月。

中介租房注意的事项：

1、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

2、看中介是否具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。中介公司规模大小：规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理。

3、收费是否合理：正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式收据。不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时，十有八九的回答是＂卖掉了＂或者＂租掉了＂。

以上就是关于中介租房怎么收费？中介租房注意的事项的相关问题的介绍了，大家都了解一些了吧，如果还有其他问题也可以自己多去查找一下有关这方面的问题，希望这篇内容能对你有所帮助。