青年公寓出租优势？买公寓注意事项？

说到公寓，相信大家并不会感到陌生，这是很多年轻人现在都会选择的一种租房类型，公寓深受大家的喜爱，大家都想了解这方面的知识，接下来我们就来为大家介绍介绍青年公寓出租优势以及买公寓注意事项，希望可以给大家带来帮助。

一、青年公寓出租优势

是显而易见的：便宜，单价都比同地段的便宜，可以注册开公司，全装修拎包即住，租金高，适合单身，按照05年酒店公寓的价格，租金在6～7％左右，寓见公寓是押一付一的，而且有保洁，有管家，服务也很好。

二、买公寓注意事项

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

4、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

5、房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

6、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。

7、如果是作为一种投资手段，投入越少越好，因此房屋的带装修约也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

上面就是今天给大家介绍的有关青年公寓出租优势以及买公寓注意事项的全部知识，通过这篇文章，相信大家对于公寓也有所了解了吧，公寓确实是现在年轻人非常喜欢的一种户型，也值得大家信赖。