租房房价受什么影响?什么时候是租房淡季

2018/07/12 14:07:42 来源:房天下 浏览量(5439)

[摘要] 对于租房房价受什么影响,人们都是想要了解和知道的,另外对于什么时候是租房淡季,也是应该有的正确的认识才行,这样的人们在进行租房子的时候,才能够有着更多的帮助。

当我们在租房子的时候,一定要注重房价方面的问题,有关于租房的房价,可能很多人都是感觉到特别的好奇吧对于租房房价受什么影响,人们都是想要了解和知道的,另外对于什么时候是租房淡季,也是应该有的正确的认识才行,这样的人们在进行租房子的时候,才能够有着更多的帮助。

租房房价受什么影响?

原因一、现有“房奴”不允许降价

无论在什么地方,没有那家开放商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在来说都不在少数,

不少人都应该见过,至少也听过。想想看,在这样的情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

原因二、传统观念的束缚

对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。无论多么艰难,都回去积极争取的。

都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。

什么时候是租房淡季?

1、一年四季来说,一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完,城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段,大量的务工,经商人员流入城市需要居住条件,

另外还有一些过年前想搬家的,现在要搬到另外的区域居住。而大学生一般在6月毕业,会有大批大学生离开进入社会,那时也是各单位招聘的高峰期,如果要在非家乡的城市工作、安顿下来,势必要先找到住处,需要大量租房。

淡季一般在11月份到下年的1月份,这段时间是换房居住比较少,是务工,经商人员回家过春节,因此大量人会退房,而租房的人几乎都要在年后来租。

2、其实每逢年底,租赁市场就进入淡季,对于租房的人而言,恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场,到了年底,部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房,从而导致这个时候房源多租客少。

这样一来,租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走,租房人也就有了更多的房源选择。而每年春节过后都会出现租房市场的小高峰,房东抬价的情况频现,租房者选择空间压缩,只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。

看了上面的文字介绍之后,人们对于租房房价受什么影响都是应该也了解了吧,导致对于这方面的影响因素有很多,人们应该要多多了解,给人们的生活才能够提供更大的便利和帮助,另外对于什么时候是租房淡季也是应该已经知道了,应该要根据自身的需求来进行选择,不能够看具体的时间。

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