租房中介怎么收费？什么是房屋中介？

春节过后许多打工的人员都需要在外地租房子，开始新的工作。每年九月份学生毕业参加工作也需要租房子，有很多人在找房子的过程中，都会找中介，这样可以节省很多的时间和精力，所以今天我们就来为大家介绍介绍租房中介怎么收费以及什么是房屋中介，一起来看看吧。

一、租房中介怎么收费

１、二手房出租中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的３％－５％。房屋出租需要租客向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯来收取相应的费用。

２、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长和短，均按半至一月成交租金为标准，由双方共同协商后一次性来收取。

３、二手房出租中介费分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，根据时间长短共同协商来收取费用。书面咨询费，按件收费。普通咨询报告，每份收费３００－１０００元。有一定难度的可以适当提高收费标准，但不能超过咨询标的额的０．５％。

二、什么是房屋中介

房屋中介又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的飞速发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分更为现在忙于工作的白领提供了许多房源。

1、有工商管理部门批准的营业执照；

2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书；

3、有自己的名称和组织机构；

4、有固定的服务场所；

5、有必要的财产和经费；

6、有足够数量的专业人员；

7、在社会上的有良好的信誉。

其次，要看中介公司的业务是否属于其经营范围。

有的中介公司擅自扩大经营业务，以经营范围中“信息服务咨询”为幌子，混淆经济业概念，从事专业的房地产中介经济业务。为免上当受骗，作为房地产者和消费者在办理物业买卖、租赁或其它咨询时，一定要到“四证俱全”（《房地产经纪位资格证书》、《房地产中介服务收费许可证》、《税务登记证》及《工商营业执照》）的房地产经纪单位，并要把握好交付费用这一关。

以上就是今天给大家介绍的有关租房中介怎么收费以及什么是房屋中介的全部知识，不管是租房还是选择中介租房，我们必须要懂得辨别，，中介也有好有坏。在选择的时候提醒大家也需要用心呀。