租房子签合同需要注意什么？租房子的形式有哪些？

相信每一个人都有过租房子的经历，但是在租房子的过程中，有没有注意过签合同注意什么呢？只有做到这些才能保证好个人的利益不收到损害，所以在签订合同的时候，一定要仔细，接下来我们就来为大家介绍介绍租房子签合同需要注意什么以及租房子的形式有哪些？

一、租房子签合同需要注意什么

1、当事人姓名或名称及住所：当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人；对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证；企业事业单位须持有《营业执照》；非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租房合同。

2、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人双方共同约定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

3、转租约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得更高的租金收入。这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。

4、房产证：要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”

5、约好押金的问题：这是常见的房租纠纷问题，所以在租房子的时候在合同里一定要注明押金的归还。

6、约定合同到期继续租房的事项。

二、租房子的形式有哪些

1、网上进行租房。这现在是很多年轻人的一种做法，不过网上的信息虽然多，但中间大多数个人信息打过去，却说是房屋代理公司，实际就是中介，现在都换了个名字。不然有个方法可以解决此问题，将出租者电话输入Googl、百度中一查，一个电话有许多房源的肯定就是中介了，就不需要浪费时间去打电话了。故意将电话写的怪怪的如写成全角、大写数字的一般都是中介。

2、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子，一般手续都会比较正规，但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费。

3、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子，一般手续都会比较正规，但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费。

4、通过朋友或者同事进行介绍，这个一般比较靠谱。

上面就是今天给大家介绍的有关租房子签合同需要注意什么以及租房子的形式有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在签订合同的时候，一定要看好每一条的条款，避免出现疏忽，给自己日后带来麻烦。