房屋出租合同样本？出租房屋注意什么？

为了满足人们的需要，现在出租房子的形式很多，比如可以在网上免费发布信息、找中介协助出租房屋或者是最传统的方式，打印张贴小广告。那我们出租房屋注意什么，房屋出租合同样本是什么样子呢？

房屋出租合同样本？

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

房屋出租根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于                                                。用于普通住房。

二、租房屋出租每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

 (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、房屋出租乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、房屋出租租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

四、房屋的转让与转租。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。房屋出租甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，房屋出租收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

 (1) 房屋出租未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

 (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，房屋出租在规定期限内仍未纠正并修复的；

 (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

 (4)房屋出租 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：                  乙方签字：

联系方式：                  联系方式：

   年   月   日                         年   月   日

出租房屋注意什么？

1、出租房屋注意什么？注明房屋地点。发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了。同时也可以发布房屋的地图，节约时间，让你的房子尽快租出去。

2、确定价格租期。发。布平房租房信息时，出租房屋注意价格要写好了，应该提前参考相似房屋的价格，出租房屋注意尽量保持在中等，出租房屋注意如果拿不准，就选择面议，这样说的不，就不会引起不必要的纠纷。

3、保护个人信息租房写信息时，出租房屋注意不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且网站给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，出租房屋注意一般都是免费的，能保护个人隐私。

总结：有关房屋出租合同样本以及出租房屋注意什么的知识就简单的介绍到这里，小编想说的是现在中介很多想要出租房子的也很多，怎么样才能让自己手里的房子快速租出去，是需要技巧的。