租房不收中介费怎么做？租房中介费怎么计算？

大多数人在租房子的时候，对于中介费这个问题应该是具有一定的疑惑的，因为如果要租房的话，一般中介公司是要收取的，费用还是非常多的，因此很多人都想知道租房不收中介费怎么做，并且要知道租房中介费怎么计算，相信大多数的人对于计算方式应该都是不了解的，所以很多人都不知道应该怎么交费。

租房不收中介费怎么做？

1、网上租房渐成气候越来越多的人开始选择在网上租房。网络技术的发达，也为网站租房提供了相应的条件。北京某分类信息网站看重这样的消费市场，专门辟出发布房屋租赁信息的频道，以提高网站点击量。

当然，还有众多综合性网站的房产频道，以及房产专业网站等，也都设定了相应的渠道，来为网上租房提供便利条件。

2、网上租房有利有弊与传统的通过中介来租房的方式相比，网上租房有何利与弊呢？网上的房源信息多为合租性质的，而这类信息在房产中介门店却不多见。

记者在调查中发现，在租赁市场上，房东如果选择在中介挂牌，则希望整体出租，这样便省却了一些麻烦。处于减少租房开支的目的，目前有不少年轻人并不想一个人租住一套住宅，而更希望合租，因此他们在网站上发布信息。

3、明显的好处当然是可以节省一笔费用。如在北京、广州，通过中介租房，需要向中介公司支付，收取标准一般为一个月的房租，业主和租客各付一半，上海支付标准要低一些，为一个月租金的70％，业主和租客各支付35％。

租房中介费怎么计算？

一、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

二、（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

三、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

上面讲解了租房不收中介费怎么做，其实如果不想要缴纳一定的中介费用的话，其实做法还是非常的多的，所以如果想要租房子的话，可以找多方面的资源进行租房，都是还讲解了租房中介费怎么计算，其实租房子的一些中介费用的价格并不是太高，一般在人们的承受范围之内，而且中介费用是有一定的规定的。