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[摘要] 很多人家庭拥有了属于自己的房子,廉租房由于它的特殊性,因此合同内容是不同的,买卖流程也不同的,要想快速的申请成功,就需要掌握基础的申请流程,好啦,下面我们进一步了解一下廉租房的相关知识吧。
廉租房是政府的补助性住房,廉租房的出现给很多家庭带去了方便,同时也让很多人家庭拥有了属于自己的房子,廉租房由于它的特殊性,因此合同内容是不同的,买卖流程也不同的,要想快速的申请成功,就需要掌握基础的申请流程,好啦,下面我们进一步了解一下廉租房的相关知识吧。
廉租房合同内容?
1.房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;
2.租金及其支付方式;
3.房屋用途和使用要求;
4.租赁期限;
5.房屋维修责任;
6.停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的,将承租的廉租住房转借、转租或者擅自改变房屋用途的,无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;
7.违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;
8.其他约定。
廉租房买卖流程?
廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖,流程如下:
2、填写申请表到街道办事处开具情况证明,然后到房管局开具名下无房产证明,将户口本复印件提交到街道办事处;
3、审核通过后,公示;
4、公示后社会群众无异议,出具书面通知,通知申请人在指定时间签订廉租房买卖合同领钥匙入住。
总结:廉租房是很不错的,但是我们在看合同的时候要注意它的内容,同时要想买卖,看好买卖的流程和条件,这样买房才会顺利,千万不要嫌麻烦,多学习才能掌握,尤其是想要买廉租房的人,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
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