单身公寓租房合同要点？单身公寓租房需要注意什么？

公寓，尤其是单身公寓，是很多人单身人士或者上班族优先考虑的租住环境，不贵，而且还方便，但是我们在签订租房合同的时候，对于它描述的一些重要问题要留意，作为房东要想尽快的把自己的房子租出去，需要注意什么也需要清楚，下面小编来向你介绍一下单身公寓出租小窍门！

单身公寓租房合同要点？

1、家具设备配套齐全。高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具(床、衣柜、书架)、日常家电(冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器)等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。

2、确保室内设计装修大气、整洁清新。无论针对何种求租群体，业主都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或别墅包装一下， 使人第1眼看上去整洁清新，在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新。

3、 租金合理。参照所在地区的同类房屋租赁市场价格确定自己房屋的合理租金， 及时了解市场行情和动态。

4、有效的出租广告。无论是您自己出租房屋，还是委托房产中介，都应该使用有效的出租广告，以获得更多更好求租者的垂询和青睐。提供充分的房屋描述信息和上传体现房屋各个特点漂亮的照片，一定能增加您房屋出租的竞争力。

单身公寓租房需要注意什么？

1、委托信誉好的中介代理。正规中介安全可靠， 潜在的求租来源多。 因此，您如果没有时间打理出租事宜，就可以选择信誉好的品牌中介公司进行委托，这样您就可以在繁忙的工作之余，高枕无忧地‘坐享其成’。

2、验证核实求租人的身份。为了今后免遭任何不测或经济利益受损，业主在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本情况，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地籍租客房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

3、定期检查维修室内设施。房屋业主在签署租赁合约中要约定清楚与租客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任、有无权转租、分租等细节。以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来的矛盾引发不必要的争执与纠纷。

4、事先留有房屋状况的照片或录像。为了防止事后增添不必要的麻烦和纠纷，业主较好事先就屋内状况和设施拍照或摄像，如果可能的话，在交接时让对方也留有一份， 并留下室内家具和家电的清单。这样，一旦有纠纷的时候，有据可查。

说到单身公寓，大家都很熟悉，但是在签订合同的时候，一些重点的问题却没有引起大家的注意，因此很多人都在询问需要注意什么，上面小编已经做了总结，由于公寓的类型有很多，我们要多对比几家，选择好的，希望可以帮助需要的朋友。