网上租房信息可靠吗？出租房屋的注意事项？

随着房价不断的在上涨，所以租房子的人也是越来越多了，现在有很多人在选择租房的时候都会在网上租房子，租房的网站越来越多了，所以有很多人就会问了在网上租房信息可靠吗？下面就跟大家讲解一下，同时也跟大家说说出租房屋注意事项，一起来看看吧。

一、网上租房信息可靠吗

1、选择大平台的房产信息网站比较好，虽然很多中介也在发布信息，但是在审核上更加的靠谱。

2、选择所在地的活跃论坛，一个id代表一个身份，发布的信息可靠性更强。

3、搜索租房信息时看到发帖人描述的房子的条件越清晰明白的，真实性越高，尤其是带有实景图片的租房信息。

4、将发布信息者的联络方式在搜狗搜索中进行搜索，如果搜索到的相关内容越多，说明该信息越不靠谱。

二、出租房屋的注意事项

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

3、签订书面的《租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

7、提前解约较好要有合同约定租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

8、房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

9、合同一式2份，双方各一份。

其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。

以上就是今天给大家介绍的有关网上租房信息可靠吗以及出租房屋的注意事项的全部知识，在网上找房子要懂得信息辨别的真假，这是非常重要的，而且出租房屋的时候，有很多事项，大家要提前了解。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。