廉租房和公租房区别?什么是廉租房?

2018/07/20 16:58:50 来源:房天下 浏览量(8530)

[摘要] 人们在租房子的时候,也都是拥有着很多的便利,公租房还有廉租房的出现,让很多人们都享受到了国家所带来的福利,但是有关于这两个方面,很多人们认识和了解都不是很多,想要知道廉租房和公租房区别的问题,那么对于什么是廉租房也是应该要有认识的。

现在国家给人民福利是越来越多了,人们在租房子的时候,也都是拥有着很多的便利,公租房还有廉租房的出现,让很多人们都享受到了国家所带来的福利,但是有关于这两个方面,很多人们认识和了解都不是很多,想要知道廉租房公租房区别的问题,那么对于什么是廉租房也是应该要有认识的。

廉租房公租房区别?

一、廉租房公租房含义不同公租房有被称为是公共租赁住房,这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

二、是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。

三、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

四、廉租房公租房表现形式不同然而我们知道廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。

五、在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

六、廉租房公租房申请对象不同一般廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。

七、公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

什么是廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

廉租房公租房区别还是比较大的,看过之后人们的人应该已经知道了吧,虽然说是区别比较大但是对于人来说,不管所选择哪一个,都是必须要符合相应的条件才是可以的,因为只有这样才能够让人放心。另外对于什么是廉租房,通过上面的介绍之后,人们也都是应该已经了解了。

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