租房房产税如何征收？租房要交房产税吗？

现在很多人都会选择租房子，不管在外地工作还是在家的感觉，一般都是以租房子为主，因为租房子的价格相对来说比较低，是人们所承受的范围之内，因此租房房产税如何征收就成为人们比较关注的问题，接着在租房子的时候还要了解租房要交房产税吗，这要根据各地的情况来进行决定的。

租房房产税如何征收？

1．从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入x12％；

2．从价计征：从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额＝房产原值x（1－减除比例）x1．2；

租房要交房产税吗？

一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十二、关于个人的房产用于出租的，应否征收房产税？个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。

二、根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：“支持住房租赁市场发展的税收政策；对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”

三、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：“房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

上述讲解的就是做房产税如何征收，因为每一个地方对于租房的条件都是不一样的，所以在租房子之前，不仅要了解房产税，而且还要了解其他各方面的详细问题，这样租房子的时候才会更加的放心多吃，知道租房要交房产税吗，因为每一个地方对房产税的要求不一样，所以以当地为主。