房屋出租保险的作用?如何识别假房源?

2018/07/23 17:15:16 来源:房天下 浏览量(5017)

[摘要] 现在网上租房已经属于一种比较新型的生活方式,所以有很多人就会问在网上租房靠谱吗?可是现在租房子的网站层出不穷,所以出现了出租的保险,有很多人对其的了解不是很多,所以就会很困扰,今天我们就来为大家介绍房屋出租保险的作用以及如何识别假房源。

现在网上租房已经属于一种比较新型的生活方式,所以有很多人就会问在网上租房靠谱吗?可是现在租房子的网站层出不穷,所以出现了出租的保险,有很多人对其的了解不是很多,所以就会很困扰,今天我们就来为大家介绍房屋出租保险的作用以及如何识别假房源

一、房屋出租保险

1、近年来众多险企针对火热的房屋租赁市场,纷纷推出房屋出租保险。每年只要花100元,租房后的纠纷可由保险公司承担。一方面为房屋的出租方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保障;另一方面也为房屋的承租人则提供室内财产、搬家损失保障和意外伤害保障。

2、一家财险公司业务员则表示,公司推出的房屋出租型基本保障,包括了房屋本体、房屋装修以及室内财产等三大项,甚至床上用品都在保障范围之内。保障范围中明确了,房屋装修指地板、水暖、气暖、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等房屋装修附属设备。根据保障范围不同,保费在100元至300元之间,保障期限为1年,投保者可以获得2万-10万元赔偿。

3、在房屋租赁过程中,房屋受损、盗抢发生往往会造成事后房主与租客出现纠纷的事件。一旦发生这种纠纷,无论是对于房主还是租客来说,都会造成大量的时间、精力的浪费。房屋出租保险的出现有效地解决了这个烦恼。其实很多财产保险公司早就针对出租房这个市场做过调查,不少公司也已经推出了具有本公司特色的房屋出租保险,这类保险一般每年的费用在一百元左右,却能为房主和租客都解除后顾之忧。

4、出租房由于房屋设备老化和防盗设施和相关配套设施相对薄弱,很容易造成水管或者煤气管道破裂和房屋被盗的情况发生。对于房主来说,投保时可以选择室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失;房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗等相关保障。

5、房屋出租保险虽然在国内看起来还比较新鲜,但在欧美等国早已不是什么新闻了。在一些发达国家,大多数房东在房屋出租前,都会主动购买的房东租客综合保险,有些房东还要求租客也投保租客险,才同意出租房屋,从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。

二、如何识别假房源

招数一

各种明显做过标题或内容优化,比如五道口三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。可以租房子的网站上很多类似的信息,然而号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能,基本都是骗子中介

招数二

部分的网友在网上选房时会与同小区,同面积,同户型的多套房进行比较,那么在同样一套房子的情况下,选价高的。同样的一套房子,楼层一样,面积一样,价格有差距,这其中的高价有可能是房东的真实价格,其他低价肯定是虚假的,只是为了吸引您的电话。

招数三

容易分辨的是房源贴出来的图片,如果图片很清晰有美化过,或者有LOGO那么就可以证明该房源是假了,肯定与你在可以租房子的网站看到的不一样。其次就是价位了,如果看房源图片很大很宽敞而价格很,那么这样的房源也可以基本断定是假房源了,不是你真正看到价位的房子。

招数四

户型户型图格局及朝向应与文字描述相匹配,如户型图显示为北向两室一厅,而描述中为三个卧室或阳光充足,则多半为虚假房源

招数五

在可以租房子的网站看其他房源贴出来的图片是不是都是一样,因为很多中介贴出来的房源图片都是在网上找过来的,并非自己实际拍照的。如果浏览时看到此情况,那么“恭喜你”你又找到假房源了。

招数六

如果通过上述方法还不能辨别一套房源的真实性,建议网友通过询问房屋的相关细节,观察经纪的回答与反应,同样是可以辨别出虚假房源与否的。例如,答非所问,询问A房情况,经纪却极力推荐B房;追问A房细节,经纪却告知A房有诸多缺陷,转而推荐B房;经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售,转而推荐B房。

由于现在网上假房源信息的不断增多,在一定程度上扰乱了租房市场的平衡,很多的网站也会使用各种方式方法来避免这类信息的出现,不过由于目前并没有统一的条例,这就要求我们在可以租房子的网站掌握看房本领,避免因为租房而被骗。

上面就是今天给大家介绍的有关房屋出租保险的作用以及如何识别假房源的全部知识,网上找房,在选择的空间上也自由,可是,我们面对的选择也更加的困难,如何劣中选优,无论是对于房主还是租客来说,都会造成大量的时间、精力的浪费。房屋出租保险的出现有效地解决了这个烦恼。

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