出租房屋广告怎么写?不能租赁的房屋类型有哪些?

2018/07/23 17:12:06 来源:房天下 浏览量(5098)

[摘要] 如果有多余的房子,相信有很多人都想要把房子出租出去,那么,必须要找方法进行发布,让人家看到信息,这样才会联系你,就可以把房子出租出去,但是对于很多人来说出租房屋的广告不知道怎么写,介绍一下出租房屋广告怎么写以及不能租赁的房屋类型有哪些。

如果有多余的房子,相信有很多人都想要把房子出租出去,那么,必须要找方法进行发布,让人家看到信息,这样才会联系你,就可以把房子出租出去,但是对于很多人来说出租房屋的广告不知道怎么写,所以今天我们就来为大家介绍一下出租房屋广告怎么写以及不能租赁的房屋类型有哪些。

一、出租房屋广告怎么写

1、其实房屋出租广告,也就是上文我们提到的房屋出租告示,一点都不难写,告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业,家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了,如果有特殊要求的话,比如说要求租房人是夫妻还是单身,其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了,毕竟告示还是以简练为主,一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。

2、之后还要写个房屋出租凭证,写清楚水电煤气当时数量,写清家具设备有什么以及家具的新旧程度,房屋租金多少等。如果对租金把握得不好,高了怕没人租,低了日后怕改不了的话,那就价钱面议就好了,到时候看承租人的态度规定租金就好了。

3、范本:

现有XX路两室一厅户型对外出租,光线好、简装修、四楼、家电(电视、冰箱空调热水器等)、家具一应俱全,面积XX平米,即租即用,欲租从速。联系人:X先生,联系电话:XXXXXXXXXX

4、房屋出租告示对房屋的介绍要真实客观,条理清楚,文字热情,毕竟事后人家是要来看房子的,自己的房子该是啥样就写啥样,夸大其词的话迟早会被拆穿,到时候同时耽误了两个人的时间,时间就是生命,这可不好玩。

5、较好还附带房子的图片,这样可以更直观的展示自己的房子,其实看告示的人也会对房东对房子的描述产生怀疑,怕房东的描述不符合实际,让自己白跑一趟,如果告示配图,虽然不能让看告示的人打消疑虑吧,但至少能增加上至少百分之十的可信度。

6、注意告示要较大程度的吸引租房者的目光。毕竟不管是贴在街头还是放在网上的告示,路人或者网友对他们的浏览时间不超过五秒,所以要注意从一开始就吸引他们的目光,激发他们的兴趣。具体可以做到以下3个主要方面:介绍房子的所在城市或地点,周围的环境;介绍房子的面积,新旧程度,装修家具情况;联系方式,租金和合同签订的要求。

二、不能租赁的房屋类型有哪些

1、未依法取得房屋所有权证的房屋

房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋,承租人的权益得不到很好保障。因为,没有办理房屋所有权证的房屋,若出现产权纠纷,承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书,受到纠纷影响而不能得到权益的保障。

2、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋

依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋,原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、权等权利在一定程度将受到限制。租赁该类房屋,承租人会因为房屋权利的瑕疵,使得承租权利得不到合法保护。

3、未取得共有人同意出租的共有房屋

属于共有产权的房屋,在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出租的。即使是大多数共有的人同意也不能出租,因为,租赁这种房屋,会侵犯对未同意出租的共有人的权益。

上面就是今天给大家介绍的有关出租房屋广告怎么写以及不能租赁的房屋类型有哪些的全部知识,其实一般写出租信息也是有技巧的,很多人没有经验,不知道怎么写,不知道包括什么样的内容。那么,就可以参考参考这篇文章,希望可以给大家带来帮助。

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