公租房与廉租房的区别？廉租房可以买卖吗？

随着经济的发展，很多的人在外工作都是租房子住的，但是即使这样，很多的人还是希望能够在城市里面有自己的房子，为了解决很多住房困难的群众，政府也推出了廉租房以及公租房，但是对于这两种有何区别，大家都不了解，今天我们就来说一说公租房与廉租房的区别？廉租房可以买卖吗？

一、公租房与廉租房

公租房和廉租房的区别：1、定义不同

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

公租房和廉租房的区别：2、对象不同

以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

公租房和廉租房的区别：3、保障形式不同

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

公租房和廉租房的区别：4、申请条件不同

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民生活保障标准的2．5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

公租房和廉租房的区别：5、交纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。

公租房和廉租房的区别：6、其他

公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

二、廉租房可以买卖吗

1、廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

3、根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

以上就是关于公租房与廉租房的区别说明，以及廉租房可以买卖吗的具体介绍，如果大家对于公租房和廉租房都不了解的话，相信看了上文之后，应该就会有所明白了，同时，如果要申请的话，可以去当地的房产局进行咨询，看看自己是不是符合申请的条件。