门面转让出租注意事项？什么样的门面房风水好？

如果说想要做生意的话，那么就是必须要有门面，可是如果说自己之前租过门面，现在需要进行转让，或者是出租也是应该都有着正确的认识，这样才能够更好的保证个人的利益，对于门面转让出租注意事项是有很多，大家必须要有认识，同时对于什么样的门面房好也要知道。

门面转让出租注意事项？

一、调查商铺的产权：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险，房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

二、租赁保证金：商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用。

三、全面了解该商铺房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况，并从商业角度了解市场行情。

四、对商铺的财产人进行了解，要了解出租的商铺是出租人的还是承租人的，是不是他人转租，出租人和房屋是什么关系，包括该商铺的房屋有没有共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。同出租人进行初步交谈，并准备租赁合同的文本。

什么样的门面房好？

一、，在很多人眼中就是和自己财运最为关键的东西。所以我们在选择店铺的时候往往都会非常的关注店铺的到底好不好。

二、要是店铺的不好，那么我们在选择店铺的时候往往就不会选择这个店铺，转而看其他的店铺好不好，因为这直接关系到将来自己在利用该店铺做生意的时候店面的问题。

三、所以，其实在选择店面的时候单是看就是一门非常大的学问。这也是为什么我们在选择店面的时候会非常关注店面的好换的原因。

四、那么，在选择店面的时候我们如何了解这个店面的到底好不好呢？其实道理非常的简单，你可以尝试着自己多看看关于店面的各个位置到底是不是符合位置的相关要求。

五、要是位置不好，那么这个店面就说明存在或大或小的问题。我们在进行选择的时候就是不要选择这样的地方。以避免自己的店面在经营的过程中出现很大的问题。因为要是店面不好，那么在经营的时候难免就会受到很大的影响。

门面转让出租注意事项上数文字已经给您做出的介绍，看过之后大家都应该已经了解和知道了吧，而且不管是对于门面进行转让还是出租，都可以去找中介，这样才能够更让人们放心，另外对于什么样的门面房好，方面的问题当然是要找专业的师傅来看。