房屋出租个人税率是多少?出租房屋交税明细?

2018/07/26 10:11:16 来源:房天下 浏览量(5791)

[摘要] 对于房屋出租个人税率是多少,人们是要多了解,这样才能够得到更好的保障,同时对于出租房屋交税明细也是应该要有个正确的认识,这样才能够让人们放心的。

现在国家实施了新的规定,在进行租房子的时候是可以开各种各样的数据,并且房东也是应该要去缴纳相关的税费问题,对于房屋出租个人税率是多少,人们是要多了解,这样才能够得到更好的保障,同时对于出租房屋交税明细也是应该要有个正确的认识,这样才能够让人们放心的。

房屋出租个人税率是多少?

一、房产税4%;营业税:3%;城市维护建设税及费附加:7%、5%、1%三档税率和费附加率3%计算缴纳;个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

二、财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税和印花税。

出租房屋交税明细?

一、对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征税政策。

二、对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳税。

三、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。

四.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

房屋出租个人税率是多少?看过之后大家都应该已经知道了吧,税率为你根本就不是一个固定的数字,所以说主要还是根据不同的地区所收取的费用是不一样的来决定,另外对于出租房屋交税明细,大家可以留好自己的各种各样的收据,或者是发票等等,到时候自己就能够非常清楚了。

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