个人租赁合同?什么是房屋租赁合同?

2018/08/08 10:18:42来源:房天下 浏览量(5053)

[摘要]为什么在租赁房屋的时候必须要签订合同呢?因为房屋出租人把房屋提供给承租人使用,承租人定期要交付约定的租金,然后咋终止合同的时候能够把房屋完好无损的把房屋归还给出租人,那么,今天我们就来为大家介绍个人租赁合同以及什么是房屋的租赁合同呢?

为什么在租赁房屋的时候必须要签订合同呢?因为房屋的出租人把房屋提供给承租人使用的话,那么,承租人就必须要定期的缴纳租金,如果租房合同到期的话,不想再续租的话,就可以把房屋还给出租人,而且还要完好无损的还给出租人,如果房屋出现损坏,那么承租人必须要进行赔偿。那么,今天我们就来为大家介绍个人租赁合同以及什么是房屋的租赁合同呢?

个人租赁合同?什么是房屋租赁合同?

一、个人租赁合同

合同编号:_________

出租人:______

签订地点:_________

承租人:______

签订时间:__年__月__日

第一条租赁物

1.名称:_________________________

2.数量及相关配套设施:__________________

3.质量状况:_______________________

第二条租赁期限_____年_____个月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

第三条租赁物的用途或性质:_______________________________________________

租赁物的使用方法:_____________________________________________________

第四条租金、租金支付期限及方式

1.租金(大写):_____________________

2.租金支付期限:_____________________

3.租金支付方式:_____________________

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_______________________________________

第六条租赁物的维修

1.出租人维修范围、时间及费用承担:____________________________________________

2.承租人维修范围及费用承担:_______________________________________________

第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:_____________________________________________

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_____________________________

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任:____________________________________________________

第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前____日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为:__________

第十四条其他约定事项:_________________________________________________________________________________

第十五条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

--------------------------------

|出租人|承租人|鉴(公)证意见:|

||||

|出租人(章):|承租人(章):||

|住所:|住所:||

|法定代表人|法定代表人||

|(签名):|(签名):||

|居民身份证号码:|居民身份证号码:||

||||

|委托代理人|委托代理人||

|(签名):|(签名):||

|电话:|电话:||

|开户银行:|开户银行:|鉴(公)证机关(章)|

|账号:|账号:|经办人:|

|邮政编码:|邮政编码:|年月日|

个人租赁合同?什么是房屋租赁合同?

二、什么是房屋租赁合同

根据我国《城市房地产管理法》第52条的规定,房屋租赁合同是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金的行为。其中,将房屋租给他人占有、使用并收取租金的房屋所有权人称为出租人;占有、使用他人房屋并交付租金的人称为承租人。

由此可以看到,房屋租赁合同是租赁合同的一种,因而我国合同法关于租赁合同中的规定也适用于房屋租赁合同。同时,也应看到房屋租赁合同毕竟是以房屋这种不动产为标的的合同,因而我国城市房地产管理法中的有关房屋租赁的规定,具有优先适用的意义。

上面就是今天给大家介绍的有关个人租赁合同以及什么是房屋的租赁合同的全部知识,希望可以给大家带来帮助。在签订房屋租赁合同的时候,一般是必须要按照合同遵守的一定合同的格式,而且合同内一些注意事项必须要有,而且还要双方人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。希望以上的文章可以给大家带来帮助。

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