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[摘要] 房屋租赁公司是专门承接一些房屋出租的事宜的,很多房东平时也会忙于自己的工作,没有时间来照顾房屋出租的事情,所以现在基本上都会将房屋交给房屋租赁公司代为管理的,索然房屋租赁公司会收取一些中介费用,但是能省下不少麻烦也可以。
房屋租赁公司是专门承接一些房屋出租的事宜的,很多房东平时也会忙于自己的工作,没有时间来照顾房屋出租的事情,所以现在基本上都会将房屋交给房屋租赁公司代为管理的,索然房屋租赁公司会收取一些中介费用,但是能省下不少麻烦也可以,那么房屋租赁公司一般包括哪些,租赁手续有哪些呢?
一、房屋租赁公司
1、房天下(北京搜房科技发展有限公司),上市公司,家居综合资讯网站,极具品牌知名度的房产网站,房地产家居行业知名的专业网络平台,北京搜房科技发展有限公司)
2、美联物业(美联物业代理(深圳)有限公司),创立于1973年,美联集团旗下,香港首间较大地产代理上市公司,国内房地产中介行业领先品牌,美联物业代理(深圳)有限公司)
3、合富置业(广东合富房地产置业有限公司),合富辉煌旗下,国内规模较大的房地产中介服务机构,拥有强大的市场影响力,广东合富房地产置业有限公司)
二、房屋租赁手续
1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。有合法的房屋产权证件,房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明。
2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证。
3、如果出租人是委托他人代管的房屋,可由代管人申请房屋租赁证,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
4、承租人如果为境外人员的,需要提交公安机关签发的居留证件,承租人为境外单位的,需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。
5、出租人和承租人需要携带相关的证件,在登记备案后方可领取房屋租赁证。
以上就是关于房屋租赁公司以及房屋租赁手续的介绍了,房屋租赁的过程就是房东和租客双方交涉的过程,在交涉过程中会针对房屋的状况和租金双方进行协商,但如果是个人之间的交涉就很有可能会因此争执不休,所以有房屋租赁公司从中周旋,倒也方便了双方近况顺利的达成协议。
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