租房要签合同吗？签订租房合同需要注意什么事项？

一般离家比较远的朋友们都会选择租房，我们在租房的过程中，除了交租金以外，还必须要签订一份合同，合同里面包含着承租人和出租人的权利义务，但是有很多人对于合同的签订不是很了解，所以就会给自己增添很多的麻烦，今天我们就来为大家介绍一下租房要签合同吗以及签订租房浑然天成需要注意什么事项。一起来看看吧。

一、租房要签合同吗

房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同（简称：租赁合同），明确双方当事人的权利和义务。

为方便合同的订立，市房地局根据《条例》规定，会同有关部门制定了房屋租赁合同示范文本，房屋租赁当事人可使用示范合同文本，也可以参照示范合同文本自行订立合同。

二、签订租房合同需要注意什么事项

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

以上就是今天给大家介绍的有关租房要签合同吗以及签订租房合同需要注意什么事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房要签合同呢、答案是一定要的，租房的合同就是保障双方的权益的，所以一定要签订合同的，而且在签订合同的时候，务必要谨慎，多了解，多观察，多对比。