个人住房租房合同范本？租房合同违约责任有哪些？

我们不管是租什么样的房子，只要租下这套房子，房东和租客就必须要签订合同，只有签订了合同，我们在租房子的过程中就不会遇到一些麻烦的事情发生，而且如果在租房期间，出现了违约的现象就必须要负相关的责任，今天我们就来为大家介绍一下个人住房租房合同范本以及租房合同违约责任有哪些，一起来看看吧。

一、个人住房租房合同范本

甲方（出租方）

姓名：；身份证号码：

乙方（承租方）

姓名：；身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

房屋的坐落于，面积约㎡；简单装修，其他主要设备有：

租赁期限：年；即年月日至年月日。

租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）。

2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

7、本合同经签字当日生效。

8、其他约定事项：

六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

联系电话：年月日

乙方（签字）：

联系电话：年月日

二、租房合同违约责任有哪些

１、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。

２、屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。

３、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

以上就是今天给大家介绍的有关个人住房租房合同范本以及租房合同违约责任有哪些的全部知识，我们在签订合同的时候，一定要认真，而且一定要表明清楚合同中相关权利和义务，这样的合同才会对自己有效，如果在签订合同之前，还不是很了解相关知识的话，就可以上网进行查阅。