个人租房合同注意事项?个人租房合同怎么写?

2018/08/13 14:41:27 来源:房天下 浏览量(5389)

[摘要] 要说租房当中千万不能大意的事情当然要数签订租房合同了,这是保障房东和租客双方利益的一个协议,很多人也很关心个人租房合同注意事项有哪些,另外,还有一些对租房合同内容不清楚的就想了解个人租房合同怎么写,下面一起看一下以下详细介绍吧。

说起租房可能很多人都不会觉得陌生,要说租房当中千万不能大意的事情当然要数签订租房合同了,这是保障房东和租客双方利益的一个协议,个人租房是特别要注意的,很多人也很关心个人租房合同注意事项有哪些,另外,还有一些对租房合同内容不清楚的就想了解个人租房合同怎么写,下面一起看一下以下详细介绍吧。

个人租房合同注意事项:

1、合同必须要明确双方当事人的情况。住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权产权人,及是否得到产权人的委托出租住房以及租房用途等内容都要在合同中注明。

2、千万不要大意,合同一定要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租,以及住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。

3、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。合同应约定是否同意转租。违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。

4、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。

个人租房合同怎么写:

1、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

3、约定事项乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

4、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

5、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

6、乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金

7、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

关于个人租房合同注意事项,大家可以仔细看一下以上的介绍内容,这在租房的时候是也别需要注意和遵守的,要懂得如何保障自己的权益,还有想了解个人租房合同怎么写的朋友也可以参考本文的相关介绍,希望这篇文章能帮到大家。

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