买公租房划算吗？公租房可以交易吗？

现在，政府为了帮助一些住房困难的公民提供公租房，这样也就使得很多城市里面收入较低的人群，有了一个住所的保障，那么，相信大家对于公租房可能也听说过，或者是有一点了解，但是对于买卖的话，可能就不知道了，所以，今天我们就来和大家说一说买公租房划算吗？公租房可以交易吗？

一、买公租房划算吗

有些租赁者可能会考虑5年后自己到底要不要购买这套房子，一来是长久的居住对房子有了一定的依耐性，二来是再去找房子麻烦，但是也会考虑划不划的来，毕竟自己出了多年的房租，到时候还是要按成本价购回，花钱租了5年的东西，最后还得全款买回去。

其实这不能一概而论，每个地方都有每个地方的算法，比如青岛它是这么算房价的：

5年内购买的，按原建设成本价计算房价款

5年－－－8年，按原建设成本价＋银行同期贷款利息核定房价款

8年以后，按照届时市场评估价格及其相关情况确定配售价格

关于怎么付款，青岛也同样规定买房对象可可一次性购买取得公共租赁住房有限产权。也可分地购买产权份额，但首次购买公共租赁住房的产权份额由市州、县（市、区、行委）人民政府根据当地实际情况确定，但不得低于60％。

个人产权份额＝（保障对象购买公共租赁住房的出资额÷单套公共租赁住房建设成本价款）×100％

单套公共租赁住房建设成本价款＝公共租赁住房单套建筑面积×建设成本价

（每个地方都不一样）

二、公租房可以交易吗

公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。

以上就是关于买公租房划算吗，以及公租房可以交易吗的一些具体的问题回答，其实公租房是一些保障性住房，一般的情况下是不能交易的，因为公租房不是个人的，二是政府为了给那些收入低，住房有困难难的人群提供的，如果很多有钱人直接把房子买了，那么，还是起不到政府最初的目的了。