租房纠纷找哪个部门解决？房屋租赁纠纷的类型？

随着房价的上涨，什么变得比较流行，不是买房，而是租房市场，随着租房的人越来越多，各种各样的租房纠纷也在不断地增多，那一旦出现租房纠纷应该找哪个部门解决呢？房屋租赁纠纷的类型有哪些呢？很多人在出现纠纷之后都会很盲目的询问这些问题，其实这个应该在租房之前就要了解透彻，看看小编的介绍吧。

租房纠纷找哪个部门解决？

1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、房屋租赁纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。申请仲裁解决问题.仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

房屋租赁纠纷的类型？

1、房屋租赁损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：房屋损坏赔偿;人身或财物损害赔偿; 侵犯房屋共有人合法权益赔偿。

2、租金支付纠纷。房屋租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面; 在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同; 解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

3、其他纠纷。房屋租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

好啦，通过上文小编对租房纠纷找哪个部门解决？房屋租赁纠纷的类型的知识全面解析，我们可以从中知道租赁当事人一方如果没有履行相关的义务，而且还致使租赁合同解除的，那么需要承担民事责任的就是没有尽到义务的乙方，但是我们还是不希望出现这种纠纷。