租房合同受法律保护吗？租房纠纷可以报警吗？

都知道在租房子的时候是需要签订一定的合同作为法律保护的，可是很多人们都想要知道租房合同受法律保护吗？另外在签订租房合同的时候，大家也是应该要多多的去注意相关的细节问题，这样对于以后如果说遇到纠纷，还是会有着很大的帮助，对于租房纠纷可以报警吗？你们也是应该要掌握的。

租房合同受法律保护吗？

一、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

二、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

三、未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；

四、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

五、房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客支付租金、水电费等的滞纳金按每日2％计算。

六、从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。（四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。

租房纠纷可以报警吗？

一、报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议在必要的时候收集好证据去法院起诉。

二、在实践中，租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金，在租客决定搬走之时，一般出租人是要归还这笔钱的。不过，有些出租人为吞了这笔钱，在该还钱的时候，找各种借口不肯归还。这个时候，作为租客，就要及时采取措施挽回押金损失。

三、事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。

租房合同受法律保护吗，如果是在双方自愿的情况之下就签订的合同是在一定程度上受到法律进行保护的，所以说如果说后期出现了什么样的问题，那么人们就能够根据法律的途径进行解决，租房纠纷可以报警吗，除了报警之外，人们也应该要找到相应的解决部门，这样会更加的有帮助。