大连租房子要注意什么？如何快速出租房屋？

现在对于租房子的时候，市场上面还是比较混乱的，所以说很多人们对于租房的事项都不是很了解，都不敢轻易的往外区进行租房子，那么对于大连租房子要注意什么？大家还是应该要掌握的，注意事项了解的越多，对你们来说就有帮助，另外对于如何快速出租房屋也是应该要掌握。

大连租房子要注意什么？

1、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

2、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

3、按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

如何快速出租房屋？

1、你也可以在Q群上求租，里面还会有些很热心的网友会提供帮助。在网络平台上求租，网络上有许多让房东与租客一对一交流的租房平台，这些平台会提供免费的租房信息交互，你可以在上面求租，让有合适房源的房东自动去找你，省去自己找房的麻烦。

2、利用中介找房有些中介看房也会收取5元到10元的＂看房费＂，而收取50％的中介费公司一般不会收取看房费用。，中介公司手上有大量的房屋租赁信息，也是找房快捷、花时间少的一种途径。如果你急着租房，这种方式合适不过啦！中介一般收费方式，是按照租房者所租房月租金的30％－50％。

3、让熟人介绍，朋友介绍找房，是一种非常靠谱的途径。如果你的朋友或者同事也在租房，他附近看见有房子出租，是一种租房者和业主的直接联系，简单、方便、快捷。重要的是还不收取中介费，非常划算。

大连租房子要注意什么？通过上面的文字介绍之后，想必人们都是应该已经了解了吧，在进行中租房子的时候，一定要掌握正确的流程和步骤，这样才能够更让人放心，另外对于如何快速出租房屋，在进行租房子的过程中，人们是必须要有着更多的了解和认识。