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[摘要] 当年的南京是非常的惨淡，如今经历了几十年的发展，以及国家的帮助和扶持，所以说南京的人流量也是非常大的，对于租房南京租房合同要注意什么事需要知道的，租房子毕竟要签订租房合同的同时，对于租房的定金能退吗？也是应该知道。
提到南京，人们就能够想到南京大屠杀，这是日本人在中国所留下的罪行，当年的南京是非常的惨淡，如今经历了几十年的发展，以及国家的帮助和扶持，所以说南京的人流量也是非常大的，对于租房南京租房合同要注意什么事需要知道的，租房子毕竟要签订租房合同的同时，对于租房的定金能退吗？也是应该知道。
租房南京租房合同要注意什么？
一、而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
二、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，
三、不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
四、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。
五、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；
租房的定金能退吗？
A、中介所促成了租客和房东之间签订合同，只收取中介费，中介也没有责任。
如果实在想要回定金，只能和房东好好协商，看能否少退一些定金。
B、如果定金是在中介公司交的话有两种情况：
如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。
即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。
C、因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。
对此，我国《合同法》和《担保法》都有规定。
租房南京租房合同要注意什么？当您在签订租房合同的时候，对于上面的条款内容一定要仔细的阅读清楚，以防止有什么隐形消费，到时候欺骗的还是自己，另外对于租房子的时候，大家都是应该知道是需要缴纳一定的定金的，虽说很多人们比较关心的租房的定金能退吗？上面文字也是有介绍的。
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