商住房和公寓房的区别?什么是商住房?

2018/09/10 10:38:12来源:房天下 浏览量(5068)

[摘要]对于当今的情形来看,那么投资公寓房是比较不错的,但是人们还是想要对比它们之间的区别,要知道商住房和公寓房的区别问题,另外对于什么是商住房也是应该要多多去认识的。

现在我们在买房子的时候都知道房子的产权年限是不一样的,有些是商住两用房,也有些是公寓房,对于当今的情形来看,那么投资公寓房是比较不错的,但是人们还是想要对比它们之间的区别,要知道商住房和公寓房的区别问题,另外对于什么是商住房也是应该要多多去认识的。

商住房和公寓房的区别?什么是商住房?

商住房和公寓房的区别?

一、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住楼房。

二、这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房用于挣钱。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。

三、产权年限不同因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。

商住房和公寓房的区别?什么是商住房?

什么是商住房?

一、商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。建立在综合用地上的既可以工作又可以居住的一种产品。

二、商住房的优点:

1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低。

2、人防和消防等建设标准较高。

3、对限购的城市来说,商住房不限制。

4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。

商住房和公寓房的区别是有很大的,看过之后,人们都是应该已经掌握了吧,他们除了产权年限之外,还有很多地方都是不一样的,人们是必须要有着正确的认识,这样才是可以的,另外对于什么是商住房文字的介绍,已经是非常的清楚了,如果说想要去住的话,商住房还是比较不错的。

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