租房房屋中介费收取标准？中介费怎么来的？

说到中介，有很多人不会感到陌生吧，有了中介，不管是租房还是买房，甚至是卖房，都可以找中介，而且给我们带来很大的方面，不过在这中间会产生中介费的，所以大家对于中介费要怎么收取，都非常的关注，接下来我们就来为大家介绍一下租房房屋中介费收取标准以及中介费怎么来的。

一、租房房屋中介费收取标准

1、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

2、房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

3、据了解，“居住房屋中介服务项目及收费标准”，其收费的标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1％，一般说来，即是指交易房款的2％。”也就是说，2％其实是收费标准，并不是说，每次交易都是收2％的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。

4、不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向单方面收费，也有的则对双方各打点折扣。

二、中介费是怎样来的

所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种：

1．房屋咨询。即对房屋的有关知识（包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等）、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。

2．房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。

3．房屋经纪。即在房屋市场中通过介绍客户、提供信息、协调房屋交易双方的利益，促使交易实现的行为。

以上就是今天给大家介绍的有关租房房屋中介费收取标准以及中介费怎么来的的全部知识，希望可以给大家带来帮助。中介费其实并没有什么标准，还可以很中介进行商量中介费，不过，不同的地区，收取的费用也是不同的，所以大家一定要多了解相关的知识，避免被不良的中介上当受骗。