银川公寓出租怎么样?银川提取公积金需要注意什么?

2018/09/13 17:10:52 来源:房天下 浏览量(5054)

[摘要] 公寓一般都是可以作为商业办公的,也可以用来居住来使用的,一般产权是50年,如果不想居住的话,也可以出租出去,也是一个不错的想法,不过大家对于出租公寓有什么了解呢?接下来我们就来为大家介绍一下银川公寓出租怎么样以及银川提取公积金需要注意什么?

公寓一般都是可以作为商业办公的,也可以用来居住来使用的,一般产权是50年,如果不想居住的话,也可以出租出去,也是一个不错的想法,不过大家对于出租公寓有什么了解呢?接下来我们就来为大家介绍一下银川公寓出租怎么样以及银川提取公积金需要注意什么?

一、银川公寓出租怎么样

酒店式公寓的雏形是来自欧洲,当时有一种旅游区内租给游客,供其临时休息的物业,由专门的管理公司统一上门管理,兼具酒店特点和个人临时住房的性质,这种模式后来得到一定的复制和传播。

今天我们通常所说的酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,它吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,可作商务办公空间使用,但其土地使用年限一般是40年和50年,属商业用地

这种物业类型的投资用途通常多过自住属性,投资客对它倾心,因为购买后可以拥有单元产权,可自住、出租、转售。物业优势主要有总面积小、因此总价低、管家式服务等,较不适于居住的缺点则有一般不通煤气、厨房均用电、水电费及物业费都更高等。因此选择租住在酒店式公寓中的则多为在沪商务旅游的短期居住者或以此为办公基地的创业者及SOHO一族等。

二、银川提取公积金需要注意什么

1、调整购房提取年限及范围。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房未使用过住房公积金贷款的,从购房合同签订之日起(购买新房的以房管部门登记备案日期为准,购买二手房、建造、翻建、大修自住住房的以协议成立日期为准),3年内每年(间隔12个月)可以提取一次本人、配偶及同户未婚子女住房公积金,合计提取额度不得超过所购住房总价款。

2、取消装修提取业务。

3、取消提取住房公积金支付购房首付款业务。

4、规范偿还贷款购房提取范围,职工使用个人住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的,职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内余额,用于偿还贷款本息。提取额度不得超过贷款余额,且累计提取额度不得超过贷款本息总额。

以上就是今天给大家介绍的有关银川公寓出租怎么样以及银川提取公积金需要注意什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助。在如今,公寓是遍布在全天下了,不管是哪一个地方,都是有公寓的,而且如果想要租住在公寓的话,就必须要对公寓有所了解,这样才能住的放心。

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