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[摘要] 长租公寓是国家正在扶持的事业，在以后也有者很好的发展前景，是鼓励把长租公寓做成更多的品牌，让更多人受益的。那么关于北京长租公寓品牌有哪些以及北京长租公寓市场前景怎样我们今天来具体的了解一下。
我们国家从最近这几年开始是比较鼓励长租公寓品牌的，也就是说长租公寓是国家正在扶持的事业，在以后也有者很好的发展前景，是鼓励把长租公寓做成更多的品牌，让更多人受益的。那么关于北京长租公寓品牌有哪些以及北京长租公寓市场前景怎样我们今天来具体的了解一下。
北京长租公寓品牌有哪些？
1、品牌长租公寓一般都有统一的精装修标准，空调、电视、热水器等常用的家用电器一应俱全，此外还有定期的保洁服务，大部分的品牌长租公寓通过网络就可以轻松订房，拎包即可入住，因此捕获了一大批年轻人的心。
2、目前长租公寓的运营模式主要分为集中式和分散式两种。集中式的长租公寓是租赁平台通过收购或租赁的形式取得项目整体的管理权，统一改造后进行出租；而分散式公寓就是分散在各小区的房源，经过装修之后以公寓品牌的名义对外出租。
3、首先来说集中式长租公寓，由于建设这种公寓的资金压力比较大，目前集中式的长租公寓规模化的品牌非常少，从门店的数量上来看，排名的乐乎公寓在北京拥有18家门店，魔方公寓14家，自如寓6家，小米董事长雷军投资的you＋公寓目前在北京只有两家门店。
4、从房源的角度来看，集中式长租公寓的房源是以酒店式公寓或工业改造房为主，也有一部分来自原有的快捷酒店改造，因为成本原因，集中式长租公寓的租金普遍会比较高，对于长期租客来说也是一笔不小的开支。
5、从分散式出租公寓的房源布局上可以看出，大多数企业的房源更倾向于地铁沿线的房子。此外，分散式长租的公寓由于房源的异常分散和服务半径的增加，将大大增加人员的成本。所以除了自如、蘑菇公寓等少数几家成规模的品牌公寓，大多数公寓更加注重区域性。
北京长租公寓市场前景怎样？
1、关于住房租赁的利好政策不断，同时随着房价高涨，市场对稳定租房市场的需求愈发强烈。面对长租公寓广阔的发展前景，多领域企业纷纷涌入。
2、除了诸如万科、龙湖、旭辉、世联行等房地产开发及服务企业涉足长租公寓领域，开始规模化布局以外，酒店和互联网初创企业等领域企业也纷纷进入该领域，比如华住、如家、铂涛均推出长租公寓品牌，并占领了一定的市场规模。目前市场上各类公寓运营商已超500家。
3、将目前市场上成熟运营的长租公寓以这四大类区分，分别为开发商派、酒店派、中介派、初创企业派，这四类企业公寓产品的运营均有各自的优势所在。
4、开发商长租公寓比如泊寓、冠寓等优势在于拥有成熟的产品研发体系和资源整合，能够保持旗下公寓品牌更快站稳市场；酒店派长租公寓品牌比如逗号、城加等优势在于酒店运营管理能力和服务更能吸引追求高品质生活的消费者，因此连锁酒店投资布局长租公寓成为常态，而盈利模式方面主要通过加盟品牌公寓的方式来获取利润。
5、中介平台和初创租赁型企业比如自如，优势在于掌握房源线索及极强的拓客能力，此类企业的长租公寓普遍采用租金模式，通过物业租金差及一些增值服务费用获取利润。
6、而初创租赁型企业公寓产品比如魔方、新派等，他们的模式从最初的纯租金差模式逐渐向“轻资产模式”转变，通过品牌运营实现整体资产。
北京长租公寓品牌有哪些，上文当中只是介绍了一部分，还有一些还在发现当中，相信在国家政策的帮助下，很快我们就会知道他们。北京长租公寓市场前景怎样，可以说非常不错，毕竟有国家政策的帮助，再加上租房者的人数众多，可以说长租公寓的需求是比较大的。
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