威海公寓短租要注意什么?公寓短租的流程是什么?

2018/09/18 09:49:33 来源:房天下 浏览量(5163)

[摘要] 公寓短租比酒店更受欢迎。特别是一家人都出来玩,还是公寓短租比较方便一些,那么对于威海公寓短租要注意什么以及公寓短租的流程是什么这两个问题,就需要我们好好的了解清楚。

对于威海这个旅游圣地来说,很多人会在节假日出来旅游,旅游就需要找地方住,公寓短租比酒店更受欢迎。特别是一家人都出来玩,还是公寓短租比较方便一些,那么对于威海公寓短租要注意什么以及公寓短租的流程是什么这两个问题,就需要我们好好的了解清楚。

威海公寓短租要注意什么?

一、签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,看看这房子是不是这个人的。租房协议有纸为证,交押金要收据。

二、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面,水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,又谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳等等。

三、违约责任要明确。入住之前要求房东换锁。确认房屋安全。不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。

四、明确责任。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。

公寓短租的流程是什么?

首先要去工商部门登记,那里也会有流程。

短租公寓是一种新的房屋租赁形式,简单、方便、快捷。短租公寓需要的手续如下:

1、到工商部门办理工商登记;

(1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话)。

(2)注册资金。

(3)拟注册公司名称若干。

(4)公司经营范围。

(5)注册地址产证、租赁合同。

2、到税务部门办理税务登记、购买统一发票;

3、到消防部门办理消防验收;

4、到公安部门治安科办理治安许可证;

5、有关开设大旅馆、饭店规定由国家旅游局颁布标准,小旅馆、旅社只要通过了消防和治安验收,严格按要求落实,按时纳税、年审。

6、办理流程:

(1)企业名称核准。

(2)办理公共场所卫生许可证。

(3)办理公共场所治安许可证。

(4)办理消防批文。

(5)刻章,验资。

(6)办理营业执照

(7)办理组织机构代码证。

(8)办理税务登记证。

(9)开立银行帐户。

(10)买发票。

以上就是针对于威海公寓短租要注意什么以及公寓短租的流程是什么这两个问题进行的解答,希望对您有一定的帮助。对于威海的公寓短租来说,不管是价格还是装修设计都是很不错的,如果是全家人出动还是联系您选择家庭式的公寓出租,个人就选择小一点的,够用就行。

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