房屋出租怎么写？出租房屋怎么交税？

现在国家对于炒房客的打击力度是非常的大，不仅有了限购的政策，就连在房屋买卖上面也是加了很多的水，出租房子也是需要缴纳一定的税费，才是可以往外进行出租的，那么对于房屋出租怎么写，就是需要知道方法，快点把房子给租出去，另外也应该要知道出租房屋怎么交税的问题。

房屋出租怎么写？

A、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

B、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话。

可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

出租房屋怎么交税？

A、是用于商铺的：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。

月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税附加＝营业税＊10％。

B、无论是用于个人的居住还是经营，个人所得税是一样的：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；

4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。

C、是用于居住：房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。

月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊3％；城建税附加＝营业税＊10％。

房屋出租怎么写，文字的介绍已经是非常的清楚了，而且也为您介绍了模本，按照这样的格式进行书写，就能够更容易把房子给租雪的时候，更快的收到房租。另外对于出租房屋怎么交税，也是应该要知道的，交税的时候要知道正确的部门，以便能够得到更好的保障。