北京口碑好的长租公寓？北京长租公寓发展趋势如何？

长租公寓的出现给了我们的生活带来了很大的方便，是一些单身的人士来说比较好的一个居住模式，而且现在市面上有很多长租公寓的品牌，所以大家在租公寓的时候，都想找口碑好的品牌，今天我们就来为大家介绍一下北京口碑好的长租公寓有哪些以及北京长租公寓的发展趋势如何，一起来看看吧。

一、北京口碑好的长租公寓

1、北京乐乎公寓物业管理有限公司，前身为寓见Home，2015年8月，品牌更名为乐乎城市青年社区。乐乎创始人为罗意，2007年开始在租赁行业创业。乐乎城市青年社区将自身持有模式与托管加盟模式结合，以托管加盟模式为主，通过品牌化、连锁化、标准化，并深入挖掘社区经济，打造＂轻资产运营模式＂。

2、新派公寓CYPALife成立于2012年5月，创始人是王戈宏，致力于为都市白领打造生活化、个性化、品质化的居住社区。王戈宏认为，＂基金做收购、品牌做管理＂是连锁酒店和公寓REITs的标准模板。

3、窝趣轻社区是铂涛集团旗下长租公寓品牌，成立于2014年11月，致力于为都市白领提供＂全新享乐生活方式＂，创始人是铂涛集团副总裁刘辉。窝趣首创了公寓行业的加盟模式＂直营托管＂，并以此作为窝趣的运营模式。

二、北京长租公寓发展趋势如何

近年来，随着北上广深等国内一线城市出台政策持续推进房屋租赁市场的规范化，大家对于长租公寓的关注度也开始明显提升，据市场调查显示，长租公寓的租客中有近七成的年龄在25－40岁之间，因此长租公寓也被称做青年公寓、白领公寓。

我国此前的租赁房市场，普遍现状是租期较短、住房条件参差不齐，而长租公寓拥有两个最为显著的特点，其一是租赁期在一年以上，其二则是拥有相对标准化和舒适的居住环境。

其实长租公寓在我国的发展由来已久，以长租公寓市场著名品牌魔方公寓为例，2009年南京成立了门店，此后经过几年的发展，其已在各大一二线城市拥有百家门店，并形成了从看房、签约再到物业服务的一体化产业流程，从市场方面来看，这种轻资产平台模式构成了长租公寓迅速发展的中坚力量，但另一方面市场的容量和行业的竞争已经开始掣肘长租市场的发展。

而另一方面由传统房企转型而来的重资产模式的加入也将该市场的发展推向了新的阶段。目前中国的房屋租赁市场可以说是巨大而混乱，因此长期租赁市场，具有相当的发展能力。

在目前的市场发展来看，长租市场在中国还远未达到顶端，但也并不十分乐观。造成这种情况的根源与我国特殊国情是分不开的，首先中国的传统思维对有购买力的消费都来说购买自住房仍然是，另一方面对于人口的流动性净流入量大的城市，在严格的户籍制度下，其对租房期限的选择上多以三个月到半年的短期为主，长租房与其租房需求存在相当程度上的期限错配。

长租公寓主打的是精品和小型化，使用25－35平方米的住房面积，家庭装修使用标准化、家电品牌化的单人房。这种公寓因其舒适的居住环境和完备的配套设施，价格相对较高。长租公寓的基本模式主要分为分散式和集中式。在两种经营模式下，资产规模有很大差异。前者是以个人房东为主要住房来源的轻资产模式，后者是以整个建筑物为物业基础的重资产模式。

一般说来，这两种模式各有利弊。但随着消费水平的不断提高和公寓租金的不断规范和竞争的加剧，拥有大量资产的集中式长租公寓将具有更大的竞争优势。虽然目前来说，北京的长租公寓面临投资过低、当前阶段难以盈利的困境，不过着长期来看北京的长租公寓发展势头良好。

以上就是今天给大家介绍的有关北京口碑好的长租公寓有哪些以及北京长租公寓的发展趋势如何的全部知识，希望可以给大家带来帮助。大家在租长租公寓的时候，一定要去口碑好的长租公寓的品牌来进行租赁，这样就可以节省很多的麻烦事情，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。