同城短租房注意事项?同城出租房屋个人靠谱吗?

2018/09/25 18:05:47 来源:房天下 浏览量(5082)

[摘要] 虽然在网上租房是比较简单的事情,但是在网上租房也是一个比较有风险的一个事情,因为有些网站是虚假的,里面的房源也是虚假的,所以大家一定要去正规的网站去寻找,同城租房是比较正规的一个网站,那么,今天我们就来为大家介绍一下同城短租房的注意事项

虽然在网上租房是比较简单的事情,但是在网上租房也是一个比较有风险的一个事情,因为有些网站是虚假的,里面的房源也是虚假的,所以大家一定要去正规的网站去寻找,同城租房是比较正规的一个网站,那么,今天我们就来为大家介绍一下同城短租房的注意事项以及同城出租房屋个人靠谱吗,一起来看看吧。

一、同城短租房注意事项

1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途。

2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。

3、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

4、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。

5、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用

6、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

7、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。

二、同城出租房屋个人靠谱吗

1、实际上,58租房好不好,主要一点就是在58租房也是需要大家学会筛选的,毕竟现在网络这么发达,每个平台也都有其弊端存在,如果用户知道怎么避开平台的这些弊端,那么还是可以很好的将其进行利用的。所以说回58租房这件事,很多人都表示这上面的租房信息都是中介发布的。

2、而在我们的生活中,中介也有好坏之分,有的中介确实也是提供正规服务的,因此如果大家真的打算在58租房,那么关键就在于自己会不会选了,选对了中介,或许结果也不会很糟糕。但现实中,黑中介跟骗子也不少,这点大家也是要记得的。

3、如果大家有在58上找过房子的话,可能会看到有一些价格很低的房源,这种在58租房还靠谱吗。针对这点,不排除是假房源的可能性。但也有可能是因为房子设施或是周边条件不好,所以才低价出租或售卖。还有的就是可能是中介为了吸引用户,所以才把价格调低。

4、这些都是有可能出现的情况。总而言之,不管大家是在58租房还是在其它平台上租房,都要提高自己的辨别能力,也不要过于相信网上所宣传的效果。各个方面都要了解透彻了,再找提供房源的人一起对房子进行实地考察,该做的步骤一定要做好,这样才比较有保证。

以上就是今天给大家介绍的有关同城短租房的注意事项以及同城出租房屋个人靠谱吗的全部知识,因为现在有很多人因为某种的原因,到处奔波,所以就得重新租房等一系列问题,所以大家在网上找房一定要注意一些事项,多讲究一些方法,要使用对的方法,才可以找到自己合适的房屋,希望以上的文章可以给大家带来帮助。

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