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[摘要] 国外的长租公寓已经是非常的成熟了,不过在国内,也是近年来比较突出,深受大家的喜爱,而且长租公寓一般是比较适应于现在的年轻白领要求,主要就是针对这一个群体发展的,所以有很多人都会选择投资长租公寓,今天我们就来为大家介绍一下长沙长租公寓的政策
国外的长租公寓已经是非常的成熟了,不过在国内,也是近年来比较突出,深受大家的喜爱,而且长租公寓一般是比较适应于现在的年轻白领要求,主要就是针对这一个群体发展的,所以有很多人都会选择投资长租公寓,今天我们就来为大家介绍一下长沙长租公寓的政策以及如何经营长租公寓,一起来看看吧。
一、长沙长租公寓的政策
1、2015年我国住房租赁政策的春风开始吹起,中央层面积极推动住房租赁市场发展,国务院办公厅以及住建部、财政部、人民银行等多部委相继出台了多项政策,共同大力推进住房租赁。
2、2016年6月3日《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)的出台,具有里程碑意义,为我国城市住房租赁市场提供了规范性指导,指出了实行购租并举、培育和发展住房租赁市场的政策总基调。
3、2017年5月19日,按照国务院2017年立法工作计划,住建部起草了《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,明确国家鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业,住房租赁企业依法享受有关金融、税收、土地等优惠政策。
4、2017年7月20日,为进一步贯彻落实国办发〔2016〕39号文,加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场,住建部、国家发改委等九部委联合下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》
二、如何经营长租公寓
1、一个产品如何去匹配市场,满足一定客群的专业性匹配,这个是我们在前面对市场充分调研,对区位充分分析,对客群进行精准的了解之后,来形成我们的产品。
2、控制质量,做品控,设计就变得非常重要。除了这些风格以外,还有它的所用的材料等等,能不能更便宜,但结果是到后来运营的时候,却增加了维修成本,这其实就是一个前期跟后期的观念,前期如果投资稍微多一点,但是东西比较好的话,对于未来的维修成本反而会降低。
以上就是今天给大家介绍的有关长沙长租公寓的政策以及如何经营长租公寓的全部知识,我们在租长租公寓之前,必须要对市场有一个调查,然后还要控制好成本,因为风险有很多,所以务必要规划好,然后要做好营销的策划,一定要注意,希望以上的文章可以给大家带来帮助。
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