租房中介费谁出？挑选房屋中介要注意什么？

有一些人租房子会选择找租房中介，因为如果自己找房子的话会浪费非常多的时间，而且房源信息也没有中介手中掌握的比较多，但是一般中介都是要收中介费的，那么租房中介费谁出，针对这个问题很多人都不够了解。如果我们打算找房屋中介的话，要清楚挑选房屋中介要注意什么。

租房中介费谁出？

1．租客出，房屋出租都会有一定的服务费在伴随，因为中间促成交易的服务单位是要靠中介费维持生计与利润的完成。但是房子后是租客入住而不是其他人，所以从某种程度上应该是由租客一个人承担的，但是交易达成的时候确是双方都在支付同样的费用。房子的入住主人只有一方那就是租客，费用的产生全是由租客的生活需求产生，所以按照理性选择可以有租客一方全额支付，因为他提供了生活空间给你。

2．房东出，空闲的房屋才有了租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场的资源，有了租赁的需求才有了中间服务单位的产生，各自都要维持利益的长久增长，就有了服务费的产生，的利益来源都是广大的租赁群体，他们因为没有足够的钱购买房子或是工作的临时需求才租赁房屋，在支付租金的费用的同时还要向房东支付租房押金，再要缴纳中介费的话，已经缴纳了足额的租金与押金后，中介费就应该由收取到金钱的房东出。

挑选房屋中介要注意什么？

（1）多了解几家中介公司，不要怕麻烦，尽量多跑几家中介公司，对比一下价格，这样才可以避免让自己吃亏，多花不必要的钱。

（2）核实该公司的合法性，挑选经纪公司的时候，一定要核实其从事房地产经纪的合法性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一是不能营业的。

（3）观察其规模，通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力和正规程度。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。对此，消费者不妨实地考察一番。但是同时需要指出，门店数量不足以完全衡量一个中介公司，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题，因此已经稳定运作了一段时间的中介公司相对更加可靠。

（4）口碑很重要，口碑是需要累积的，中介行业也是如此。消费者可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去权威的媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及最后事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。同时，中介公司的广告投放量的多少和稳定性也是衡量中介公司实力的标准之一。

（5）以往的业绩水平，审查他们是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成功案例的多少等等。总之，一个规范、合法的房地产中介机构必须同时具备以上几个基本条件，否则，其服务的“诚实、客观、公正”性必然应受到怀疑。

（6）挑选中介经纪人有技巧，一是看仪表对自己负责的人才能对卖方的房子负责。看专业度，专业度是选择经纪人的首要条件包括其对房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。

看其在公司的职位，中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高，其专业度以及成交记录一般会更高。看从业时间和历史成交记录业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。

租房中介费谁出，除了跟大家探讨这个问题，也介绍了挑选房屋中介要注意什么。一般好的房屋中介都是非常尽责，而且有自己的职业操守的。他会提供我们优质的房源，可以节约我们很多时间。而且房屋中介都会根据你的需求，来给你最合适的房源价格，也都是市场上的报价。