出租房子合同如何写？如何出租房子？

这几年的房价一直在涨，很少有跌价的时候，很多人看房地产行业有前景，就会选择把自己的房子出租了就可以赚到钱，因为是次出租所以有些东西不了解，出租房子合同如何写他们都不知道，更不知道如何出租房子了，那么这些都不知道就没办法把自己要出租房的消息给散发出去，别人就看不到。

出租房子合同如何写？

房屋租赁协议

甲方：，身份证号，电话：；

乙方：，身份证号，电话：。

经协商就乙方租用甲方位于安徽生合肥市包河区号楼单元室房间一事，达成如下协议：

1．乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单。

2．乙方租用时间为：201年月日至201年月日。标准月租金为元。乙方应在下月使用前交付下月租金，付款方式为每月一付，支付到甲方银行卡上（卡号为）。

3．押金为人民币大写壹仟元（1000元），在办理退房时乙方如无违约，甲方应把押金如数退还给乙方。

4．乙方在使用时应遵守当地政府及本小区的有关规定。

5．乙方无权擅自更改室内结构。乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施，使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时，应由乙方维修，如发生房间设施非人为自然损耗（如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板变形等），则由甲方负责维修。甲方也可委托乙方维修，费用由甲方承担。

6．甲乙双方如提前解除本协议时，需要提前一个月电话或短信通知对方。

7．在签订本协议时，双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，保证房屋无其他经济纠纷，此房屋在乙方承租前所发生的一切费用均由甲方承担。

8．协议签订后，甲方应把房间钥匙、电子水卡、空调电视等电器保修单据及遥控器交由乙方保管和使用。物业费、水、电、燃气费、暖气费、公摊电费、闭路电视、网络费均由乙方承担，如发生其他费用，双方协商解决。

9．在租赁期间乙方有权拒绝任何无关人员进入本房间内。

10．在租赁期间甲方无权进入该房间，发现甲方私自进房间，一切损失责任由甲方负责。

11．乙方允许甲方临时使用时，按每天元收取房费。

12．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：

乙方签字：年月日

如何出租房子？

1、首先确定下自己房子的档次，是精装呢，还是简装或者不装。精装是普通还是高档的，高档的就的配好家具家电类的。当然租房的档次还得看周边的环境，如地理位置，小区配置等等，周边环境不好，房子自然不好租，也没必要搞豪华装修。反之，周边环境好，房子简装也不错。这的自己观察定位。

2、其次房子搞好后，确定下是自己出租还是想找中介出租。哪个好看自己的情况。如果你没有多少时间去管理你的房子，那中介当然好点。自己有空，自己做也可以，有的租客就不愿意找中介的，这样可以节省一笔钱，但自己有时难找到房客。总在看自己情况而定。

3、再次确定好出租的方式后就行动起来。如自己租出，就可以利用网络等一些媒体做广告，当然做哪种免费的，成本小些，像58同城类的网站。也可在自己房子附近贴些小广告，但要合法哦。

4、最后如果选择中介，建议用大点的中介。这样成功率高些。大的公司客源要多点，所有的程序相对来说要合法点，这样自己也放心点了。耐心，有心的去做，肯定有收获。

出租房子讲究的还有怎么写才能吸引人，现在有很多人都在出租房，不是一家两家，竞争力也是很强的，出租房子合同如何写你们看了文章有了一定的了解，就可以去拟定了，如何出租房子你们也都知道了，就可以按照上面的去把自己的房子出租了，如果方法讲究不好，你出租房的消息散发出去了，也没人租。