日租房app哪个好？短租怎么盈利？

现在的大学生出去打暑假工可是遇到个工作却不包住，是不是很麻烦，所以他们需要短租房。那么对于日租房app哪个好，寻找短租房子该去哪里呢，有的朋友就不禁要问了，短租房靠谱吗，短租怎么盈利呢，各位朋友们都不要着急，接下来小编就为大家一一来答疑，有兴趣的朋友就来看看。

日租房app哪个好？

关于短租房日租房哪家好，小编给您推荐“房天下”，口碑比较硬。

目前短租房或者说日租房在国内还是刚刚兴起的，现在做的比较大的是爱日租－国内家，也是国内规模、口碑的短租房在线预定平台，蚂蚁短租－赶集旗下，原来分类信息的老资源比较多。游天下－搜房网旗下，是从搜房转过来的业务不久，做的不瘟不火这些都是性的短租日租平台。

短租怎么盈利？

一、短租分析，一般店家以15套房源分析主要成本：

1、房屋租金1200元／月＊15套＝18000元

2、水电150元／月＊15套＝2250元

3、人力成本1000元／月＊3人＝3000元

4、其他（被套物料消耗等）：100元／月＊15套＝1500元，总成本24750元＊12个月＝297000元

一般：一套房子平均按67％的出租率（每月20天出租，10天空余），120元／天计算，总：120＊20＊12＊15＝432000元。利润：432000—297000＝135000元 该分析不包含推广费用和一些其他不可预计的费用，每个城市租金和成本也差异。

在旅游市场日趋成熟，尤其是家庭游、休闲游等旅游方式日渐兴起的背景下，度假短租模式几年前就从欧美等国家兴起。“应该说，短租房还是存在很大的市场，只要稍加规范，还是可以挖掘很大的经济效益。”

二、在线短租平台盈利模式：

1、国内：短租网站现阶段的盈利模式主要靠赚取销售，比例在5％到10％不等。例如，爱日租向房东收取成交金额的5％，同时在房东价格基础上溢价12％，而游天下，为了积累用户和房源量，甚至在2012年4月宣布免收交易，“短期内不打算盈利”。

途家网除交易外还有另外一个盈利点：托管的个人房源房价由其专门的定价人员根据季节、地理位置、房屋情况等因素综合确定，业主只需承担物业费，其他一切管理成本由途家承担，获得收入双方五五分成。

2、海外：美国Homeaway是“广告＋交易＋增值服务”的多元化盈利模式：其营收的87％来自广告收入，同时向房东收取交易、向房产物业或房东提供付费信息展示服务，以及根据游客咨询次数和在线预订数量收费；

与第三方合作，收取旅游保险、房屋损坏保护等增值服务费也是其正在开发的新收费项目。Airbnb则向房东收取成交金额的3％，向房客收取8％左右的服务费。

现在是快节奏的时代，选择日租房的朋友也是越来越多了，日租房哪个app好，什么软件都是为了服务大众，一切都以大众的需求为前提，有需要才能从这需要中寻找商机。这就是短租怎么盈利的诀窍，他会的程度去利用资源，把它给有帮助的人，然后从中抽成，所以大家就不要担心这些短租房不靠谱了，人家都是正经网站。