租房合同格式？怎样确定租赁合同解除的时间？

在租房的时候，要签订合同，相信这个问题，大家已经知道了吧，但是租房合同的格式是非常重要的，有很多人比较盲目，所以就会很容易出现问题，而且如果我们在租房子的过程中，想要解除合同，就必须要确定租赁解除的时间，所以租房子其实也很繁琐的事情，今天我们就来说说租房合同格式。

租房合同格式

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协定：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方栖身应用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为国民币xx元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初x日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而发生的用度由乙方累赘。租赁停止时，乙方须交清欠费。

四、乙方批准预交元作为保障金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方请求终止合同，须提前三个月告诉对方，并偿付对方总房钱的违约金；假如甲方转让该屋宇，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所产生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。

七、在承租期间，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用处，因为乙方人为起因造成该房屋及其配套设施破坏的，由乙方承担抵偿义务。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供给房屋产权证明或其它有关证实资料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

怎样确定租赁合同解除的时间

一般情况下，可以分以下三种情况：

1、诉讼之前，双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日

2、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日；

3、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。

租房合同格式，今天就跟大家介绍到这里，签订合同其实是很重要的，也并不是签个字就够了，还要注意合同的格式是否正确等一些细节，而且想要确定租赁合同解除的时间就必须要懂得租房的相关知识，这样才能更好的租房，让自己租房变得无忧无虑，希望以上的文章可以给大家带来帮助。