门市出租合同怎么写?门市房租赁税是多少?

2018/10/11 16:52:46来源:房天下 浏览量(5005)

[摘要]那么创业之前我们首先要有门市房,不然就没法继续走下去,大家就会把自己的门市房出租给哪些想要创业的人,我们在出租之前要知道门市出租合同怎么写,只有知道了才可以写出合同和别人签,门市房租赁税是多少呢有些人也不知道。

现在有很多没有考上大学的人因为不甘心,所以会选择创业,那么创业之前我们首先要有门市房,不然就没法继续走下去,大家就会把自己的门市房出租给哪些想要创业的人,我们在出租之前要知道门市出租合同怎么写,只有知道了才可以写出合同和别人签,门市房租赁税是多少呢有些人也不知道。

门市出租合同怎么写?门市房租赁税是多少?

门市出租合同怎么写?

房屋租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方位于明光市房屋出租给乙方的有关事宜达成协议如下:

1、房屋的交付及返还(付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。返还:租赁期满或合同解除后,乙方应及时返还该房屋及其附属设施。

2、租赁期限,房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前十日通知对方。

3、租金,租金标准:元/月。

4、房屋及附属设施的维护,租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,其中甲乙双方各执一份。生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:

门市出租合同怎么写?门市房租赁税是多少?

门市房租赁税是多少?

1、门市房出租,要按租金收入的5%交纳营业税,按营业税的7%交纳城建税,税后月收入超过3500元的部份,还要缴纳20%的“个人收入所得税”。按营业税的3%交纳费附加。按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率交纳房产税。

2、各在与各地的税率不同,具体的看各地相关部门的有关规定。城市维护建设税、费附加费、印花税也略也不同,一般同租房为纳税义务人,如果没有约定,应由出租方来缴纳门市房租赁税。

好了看完文章之后我们知道了门市出租合同怎么写之后,我们就可以去写自己的合同了,把自己的条件加进去就可以了,这样和别人签的时候就会显得特别正规,别人也不会怀疑我们是骗子,门市房租赁税是多少大家都清楚了,我们就可以去交税了,不过每个地方消费水平不同所以税也不一样。

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