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[摘要] 大家在签订房屋租赁合同的时候有没有仔细的看过房屋租赁合同的内容呢,现在很多房东都不会自己手写房屋租赁合同,基本上都是在网上直接下载的一些合同范本进行修改的,但是合同内容繁杂,很多都是没有必要的,那么房屋租赁合同要注意哪些细节呢?
大家在签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的时候有没有仔细的看过租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的内容呢,现在很多房东都不会自己手写租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同,基本上都是在网上直接下载的一些合同范本进行修改的,但是合同内容繁杂,很多都是没有必要的,那么租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同要注意哪些细节呢,租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同有哪几种呢?
一、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同注意细节
1、这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子转租给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋享有的权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的事项。
2、需要房东的身份证复印件,既然房东想要您的身份证复印件,那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷,可以到法院起诉,此时我们就能提供对方的详细身份信息了。
3、合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房,其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些,租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。
4、房屋的使用与修缮。这点是由法律规定的,就是承租人需要保护房屋,此外出租人即房东,在出租期间,需要帮忙装修房子,不是一间毛坯房你就能让别人入住的。
二、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同有哪几种
住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同:根据租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
公房租赁合同和私房租赁合同:根据租赁房屋权的性质不同,可将租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
定期租赁合同和不定期租赁合同:根据租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同与不定期租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。
以上就是关于租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同注意细节以及租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同有哪几种的介绍了,根据小编讲解的内容,房东和租客都可以参照上面的内容自己编写租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同了,也不用担心内容遗漏,另外在网上下载的租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同也要对照一下小编上面提到的几种,看是否适用。
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