房屋租赁合同注意细节 房屋租赁合同有哪几种

大家在签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的时候有没有仔细的看过租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的内容呢，现在很多房东都不会自己手写租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同，基本上都是在网上直接下载的一些合同范本进行修改的，但是合同内容繁杂，很多都是没有必要的，那么租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同要注意哪些细节呢，租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同有哪几种呢？

一、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同注意细节

1、这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

2、需要房东的身份证复印件，既然房东想要您的身份证复印件，那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。

3、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房，其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。

4、房屋的使用与修缮。这点是由法律规定的，就是承租人需要保护房屋，此外出租人即房东，在出租期间，需要帮忙装修房子，不是一间毛坯房你就能让别人入住的。

二、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同有哪几种

住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同：根据租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

公房租赁合同和私房租赁合同：根据租赁房屋权的性质不同，可将租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

定期租赁合同和不定期租赁合同：根据租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同与不定期租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。

以上就是关于租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同注意细节以及租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同有哪几种的介绍了，根据小编讲解的内容，房东和租客都可以参照上面的内容自己编写租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同了，也不用担心内容遗漏，另外在网上下载的租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同也要对照一下小编上面提到的几种，看是否适用。