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[摘要] 我要租房去哪找?这是最近很多想租房的朋友都问我的问题,大家肯定会想说那还不容易,现在还有网络、中介等这么多渠道,可殊不知现在有很多的信息都不一定是真实的,而且还要考虑价格、环境等很多因素,所以租房中要注意哪些问题?大家也应该要了解。
我要租房去哪找?这是最近很多想租房的朋友都问我的问题,说到租房,大家肯定会想说那还不容易,随便在马路边就能找到房源信息,更何况现在还有网络、中介等这么多渠道,可殊不知现在有很多的信息都不一定是真实的,而且还要考虑价格、环境等很多因素,所以租房中要注意哪些问题?大家也应该要了解一定的知识。
我要租房去哪找:
1、网络渠道:房天下(FANG.COM)是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司,覆盖642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。房天下,买房卖房大平台!
2、我们可以去一些小区里面看一下,小区里面或者外面选择栏都会贴一些出租房的信息,上面都会有电话,我们可以电话联系沟通。朋友或者同事介绍,有时候个人掌握的信息是有限的,可以找朋友或者同事帮忙打听一下,这样也会比较找房子的。
3、首先立场要搞清。万不得已找中介,中介其实不是中立的,中介的利益偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。租这样的房子前,一定要先摸清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中介的话相信一半。
租房中要注意哪些问题:
1、物业交验问题:在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。
2、押金问题:在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
3、房东问题:在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
4、收费问题:租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等,而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。
对于身边询问我要租房去哪找的朋友可以看一下我为大家专门收集的相关知识,另外我还为大家介绍了租房中要注意哪些问题?兴许对你在租房的时候会有所帮助,避免那些我们时常听闻的租房纠纷案件发生自己身上,俗话说“小心驶得万年船”注意一些总是好的,大家说是吗?
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