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[摘要] 有的时候因为房子不能继续租住下去了，或者租的房子比较多，就需要进行转租了，其实转租也不是随便租给别人就行的，也是需要签订房屋转租合同范本的，这样对双方的权益才能保证，另外一旦出现房屋纠纷买我们要知道纠纷都有哪些，这样处理起来才方便。
有的时候因为房子不能继续租住下去了，或者租的房子比较多，就需要进行转租了，其实转租也不是随便租给别人就行的，也是需要签订房屋转租合同范本的，这样对双方的权益才能保证，另外一旦出现房屋纠纷买我们要知道纠纷都有哪些，这样处理起来才方便，不清楚的学习一下吧。
房屋转租合同范本？
1.房屋转租合同范本包括甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证 )(编号_________________)。转租房屋的用途为________，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。
2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同 )的租期。
4.房屋转租合同范本要写明转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。
房屋的纠纷有哪些？
1．租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同。
2．房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。
3．房屋设备的使用及赔偿纠纷。房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷。
通过上文小编对房屋转租合同范本？房屋的纠纷有哪些的知识讲解，我们才知道在处理房屋纠纷的时候，不同的纠纷处理方法是不同，不能一概而论的，此时大家更要认真学习上面的知识，这样在解决纠纷的时候才会得心应手的，希望上面小编的介绍可以帮助到需要的朋友们。
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